Aux origines du nom d’une île aujourd’hui autrement précieuse
L’ambre gris, est issue de la digestion de l’encre des seiches par les cachalots. C’est un précieux ingrédient, depuis les temps immémoriaux, pour la confection de parfums. Le nom de l’Île d’Ambre tiendrait à sa présence sur la plage lors du débarquement des premiers visiteurs. Aujourd’hui, l’île est précieuse à d’autres titres.
Témoin d’un événement historique devenu célèbre
Les archives de l’occupation française indiquent la présence humaine sur l’île suite au naufrage du Saint-Géran sur ses récifs en 1744 - événement rendu célèbre par le roman Paul & Virginie. Les dernières occupations humaines remontent à une centaine d’années et l’on peut voir, dans une clairière, des vestiges de maisons d’antan.
Décrétée réserve naturelle et protégée de près
Depuis qu’elle est inoccupée, l’Île d’Ambre est placée sous l’égide du Département des Bois et Forêts, au titre de réserve naturelle. Une jetée facilite l’accès à l’île. Le personnel des Bois et Forêts y restaure la flore endémique et indigène en y réimplantant des espèces et par un rigoureux contrôle de la prolifération de plantes exotiques envahissantes. L’île doit à ses protecteurs dédiés l’entretien des sentiers qui la sillonnent. Permettant aux chercheurs de parcourir l’île, ils sont aussi à l’avantage des visiteurs et permettent de voir de plus près le latanier bleu, le técoma, l’araucaria et d’autres plantes endémiques de Maurice et des Mascareignes ainsi que des geckos et papillons.
En marge de l’agitation du monde, un précieux écosystème marin
La mangrove qui entoure l’île lui fait une ceinture de protection ; des canaux naturels et ombragés la sillonnent, ce qui fait que vous pouvez la parcourir au plus près. En raison deseaux calmes et peu profondes bordant le littoral de St Antoine, la salinité y est plus élevée, mais comme les racines du palétuvier rouge - qui domine ici, filtrent très efficacement le sel pour y être imperméables, il s’épanouit ; dense et luxuriant !
La tranquillité qui préside au cœur de la mangrove de l’Île d’Ambre pose une atmosphère de sanctuaire idyllique, en marge de l’agitation du monde. Elle accueille des oiseaux, abrite crabes et mollusques ; sert de pouponnière et de nourrice aux poissons en leur procurant aliments et protection. Les racines des palétuviers ont aussi un rôle important dans la prévention de l’érosion de l’île et des fonds marins qui l’entourent pendant les pluies torrentielles.
Pensez à emporter masques et tubas pour admirer de plus près la faune marine dont elle soutient le sain épanouissement. Peut-être y verrez-vous de jeunes et taquins poisson-lune qui vous entraîneront dans une joyeuse partie de cache-cache…
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Trois bonnes raisons de s’installer à Maurice
Se ressourcer
Méditer. Soigner son âme. Soigner son corps. Se remettre d’un long confinement. Panser ses blessures à l'âme, changer d'esprit, s'ouvrir à d'autres perspectives… ici vous serez servis. Maurice se veut la nouvelle destination bien-être par excellence. Elle compte des adresses holistiques reconnues et recommandées par les professionnels du genre. Pour n’en citer qu’une : Seven Colours SPA collection Millésime, installée dans le circuit hôtelier cinq étoiles. Une fois vos 7 chakras alignés, vous vous entendrez murmurer… « On a bien fait de s'installer ici ».
Si bien-être rime avec nature, trois parcs nationaux vous invitent à l’exploration au cœur de la forêt indigène : le Parc National de Bras D'Eau, le Parc National des Gorges de la Rivière Noire et le Parc National d'Islets. Ile volcanique, Maurice est terre de montagnes. La Montagne du Lion, le Morne, le Pouce… Elles laissent généralement des traces indélébiles dans l'esprit des grimpeurs. Au creux des montagnes, des cascades reposantes : Eau Bleue à Cluny, Cascade 500 pieds à Chamouny ou Rochester Falls à Souillac. Et au loin, des îlots abritant des espèces endémiques uniques. Et partout, ce coucher du soleil qui réconforte presqu’aussi bien le sourire du Mauricien.
Avantages et privilèges
Maurice est, depuis toujours, une terre d’accueil. Il n’y a qu’à voir sa population cosmopolite pour s’en convaincre. Aujourd’hui plus que jamais, elle veut renforcer cette culture d’ouverture. Le pays a donc ajouté de nouvelles incitations au Permanent Residence Permit (PRP), un programme déjà attrayant mis en place pour les expatriés qui souhaitent s’y installer. Depuis juillet 2021, les conditions de travail ont été assouplies. La validité de l’Occupation Permit est désormais de 10 ans. Les conjoints sont exemptés de permis et la limite d’âge de 24 ans pour les personnes à charge a été enlevée. Les conditions du permis de séjour ont aussi été revues.
Pourquoi pas profiter de la tendance « work from home » pour travailler les pieds dans le sable ? Prenez donc avantage du Visa Premium en télé-travaillant de Maurice pendant une année. Porté par l’ambition d’être un hub pour l’Afrique, le pays a investi dans des infrastructures technologiques de qualité. La connexion à Internet est donc excellente et très abordable. Et de manière générale, le coût de la vie est environ 15% moins élevé qu’en Europe. Et vous pourrez baisser encore vos dépenses en vous ouvrant à la découverte, en privilégiant produits locaux et en vivant à la mauricienne…
Mais si vous de ceux qui recherchent, pour profiter de leur retraite, un lieu sécurisant, équipé et offrant tous les services de soins, vous serez tout particulièrement choyé. Le gouvernement met en place un service de conciergerie pour ces nouveaux Mauriciens. Sur un portail qui leur est dédié, ils trouveront toutes les informations pratiques sur les facilités de logement, les activités culturelles, les loisirs et les services de santé, entre autres.
Ici et là-bas
La perte de repères, le manque des produits-pays, l’envie de voir les siens... Le blues de l'expat, on connaît. Mais à Maurice, aucun risque ! Le pays a une étonnante capacité à vous faire vous sentir « là-bas », tout en étant ici. Ici, avec son dépaysement géographique, sa culture, ses villes aux ruelles encombrées, sa cuisine épicée et ses desserts sucrés, ses habitants bigarrés, sa langue Kreol magnifiquement articulée... Et avec ce qui pourrait vous manquer de votre « là-bas ». Les meilleures baguettes à l’ancienne, des épiceries fines pour des produits alimentaires quasiment du monde entier (camembert, caviar, calissons ou cornes de gazelle marocaines), vos journaux préférés. Vous vous intégrerez sans peine dans la communauté à l’accueil légendaire, mais vous aurez aussi la possibilité d'intégrer des groupes d'échanges communautaires, tels que Expat Meet-up Mauritius. Être à Maurice, c'est être ici tout en n'étant finalement jamais vraiment parti...
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LOV : générez du retour sur votre investissement immobilier à St. Antoine – Private Residence
St Antoine – Private Residence est une opportunité unique en termes d’investissement immobilier à Maurice. Située à proximité de la côte nord-est pittoresque de l’ile, St. Antoine – Private Residence se love dans une anse inexplorée et relativement isolée. Cette commune résidentielle privée propose une gamme de services et d’infrastructures semblables aux complexes hôteliers de luxe.
Pour vous, art de vivre est synonyme d’intimité et d’espace privatif. Votre rêve d’île Maurice passe par le bonheur de pouvoir vivre toute l’année, toutes portes ouvertes sur votre jardin privé de 450m2, au point de ne plus savoir où il commence et où votre villa se termine. Pour vous, le plaisir d’être chez soi c’est aussi de recevoir la famille, les amis, pour de délicieux instants de convivialité rien qu’entre vous… Plus besoin de renoncer à quoi que ce soit et de faire des concessions sur votre art de vivre. Avec cette maison d’exception, St. Antoine – Private Residence vous offre votre quintessence absolue de l’art de vivre tropical mauricien !
Et ce n’est pas tout… ces biens immobilières sont également une excellente opportunité d’investissement renforcé. En tant que propriétaire de votre petit bout de paradis tropical, vous aurez accès à un service de gestion locative ; un excellent moyen de rentabiliser votre investissement à sa juste valeur ! En effet, nous avons retenu les services de Luxury Ocean Vacation Ltd (LOV.), un leader des sociétés de gestion de destinations et de services immobiliers à l’ile Maurice, pour superviser et faciliter ce programme à St Antoine.
Nous sommes à votre écoute!
Prenez sans plus attendre contact avec notre équipe de vente pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle. – Private Residence vous propose non seulement de posséder un bien immobilier exceptionnel à St Antoine, mais aussi d’avoir un retour sur investissement virtuellement constant. St. Antoine – Private Residence et LOV. sont à votre service pour accroître la valeur de votre investissement.
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Le nord de l’île Maurice: infrastructures & activités à portée de main
Le nord de l’île Maurice est une région qui s’est rapidement développé au fil des 2 dernières décennies. Pour autant, elle a su garder ce qui fait son authenticité mauricienne et l’art de vivre tropical qui est le nôtre. C’est ce parfait équilibre entre modernité et nombreuses possibilités d’un côté et cet authentique art de vivre de l’autre, qui en fait la région privilégiée des expatriés et des vacanciers.
Ainsi, la région Nord dispose d’infrastructures modernes telles que des facilités médicales à la pointe de la technologie, des des écoles internationales (cursus anglais ou français), et une multitude de centres commerciaux qui comprennent des cinémas, des magasins de vêtements haut de gamme, de nombreuses enseignes en tout genre et dans tous les domaines, et des hypermarchés. Sont également présents des institutions liés à l’activité économique en général: Business Parks, Q.G. de compagnies d’assurance, entreprises financières, banques etc.. Autre point très important, la région est desservie par la fibre optique. De fait, nul besoin de se rendre à Port-Louis, dans la capitale, pour vos besoins entrepreneuriaux et commerciaux. Et toute la famille pourra vaquer à ses occupations dans un rayon de 10 À 30 minutes autour de la maison. La majorité de ces infrastructures est située à Grand Baie, le village en bord de mer que nous avons exploré dans un article de blog précédent. Grand Baie est également connue pour sa vie nocturne animée, avec ses discothèques et bars,, ses cafés et ses restaurants, entre autres…
Les activités de Grand Baie ne sont qu’une infime partie de ce que le Nord a à vous offrir. Ceux qui sont à la recherche de dépaysement, de déconnexion et d’une bouffée de nature seront aux anges ! Mont Choisy, située à 15 minutes de St. Antoine – Private Residence, est un village balnéaire qui abrite la plus grande plage de l’île Maurice. S’étendant sur 3 km, la plage de Mont Choisy est un lieu exceptionnel pour des promenades ou de la plongée en apnée. Les golfeurs seront ravis d’apprendre qu’il existe un parcours de 18 trous à Mont Choisy, le seul du Nord. Si vous êtes amateur de kitesurf, la plage d’Anse La Raie est un lieu de choix pour pratiquer votre activité nautique préférée. Située à quelques minutes du village de Calodyne, Anse La Raie est également idéale pour la plongée en apnée. Comme pour pratiquement toutes les plages publiques de Maurice, il existe des facilités standard telles que des cabanes de plage, une aire de pique-nique boisée et des toilettes.
Goodlands
La ruralité de Goodlands est également à explorer si vous souhaitez vous immerger dans le style de vie rural de Maurice. À seulement 10 minutes en voiture de Saint-Antoine – Résidence privée, ce village s’est extraordinairement développé ces dernières années et propose de nombreuses commodités et possibilités: une gare routière, des snack-bars, des restaurants mauriciens typiques, des cinémas, des supermarchés et même un petit casino. Goodlands est parfait pour des ballades teintées d’Orient, en famille ou entre amis.
AUTRES ACTIVITÉS AMUSANTES ET LIEUX À VISITER
Les amateurs de chocolat voudront certainement visiter la chocolaterie Van Ann à Calebasses. Établi par une expatriée belge en 1992, cette chocolaterie est célèbre pour ses pralines. Van Ann est un acteur majeur de l’industrie du chocolat à Maurice. Soyez prévenus, ces délices peuvent facilement vous rendre accro. Pour éliminer toutes les calories, vous pourrez vous rendre au jardin botanique Sir Seewoosagur Ramgoolam à Pamplemousses. Abritant une pléthore de plantes indigènes et tropicales, le jardin de Pamplemousses est un monument vivant. Visité par des botanistes du monde entier, ce parc possède une flore spectaculaire comprenant des nénuphars géants Victoria Amazonica et de nombreuses espèces de palmiers. Vous pouvez également y voir le Talipot, qui ne fleurit qu’une fois tous les cinquante à soixante-dix ans.
Autres sites remarquables: Les Vergers de Labourdonnais à Mapou (où vous pourrez acheter des plants pour votre jardin intérieur ou extérieur), la chapelle à la toiture rouge à Cap Malheureux (pour sa beauté architecturale, et son cadre balnéaire unique) et le monument Paul & Virginie à Poudre d’Or (une véritable perle de l’histoire Mauricienne).
Comme vous l’aurez surement déjà constaté, le Nord foisonne d’activités. Celles que nous mentionnons dans ce blog n’en sont qu’une partie infime. A vous les plaisirs et les surprises de la découverte ! A vous le bonheur de vous approprier ce petit coin d’île Maurice pour en faire votre petit coin de paradis !
Chez vous…
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Immobilier de luxe à St. Antoine, île Maurice
Les appartements et penthouses de St. Antoine – Private Residence sont nichés sur une alcôve exclusive de la côte est de l’île Maurice. Comme vous pouvez le voir dans la photo ci-dessus, les batiments de la Phase 1 sont à un stade avancé des constructions. Les blocs d’appartements sont quasiment complétés et les travaux sur les penthouses ont commencés. Abonnez-vous à notre chaîne YouTube pour suivre notre évolution. Des vidéos sont postées régulièrement et vous donnent un aperçu de l’avancement du projet depuis la pose de la première pierre.
St. Antoine – Private Residence comprendra une Réception et un Clubhouse. Les travaux de terrassement pour ces deux structures avaient été enclenchés en mars, et ils sont déjà presque complétés. La Réception disposera d’une conciergerie pour votre commodité. Le Clubhouse aura son propre restaurant ainsi qu’une piscine commune de 20 mètres. Tout pour faire de votre vie à St. Antoine un rêve tropical. D’ailleurs, comme vous pouvez le voir dans la dernière vidéo, les travaux d’excavation de la piscine sont en bonne route.
Offre Phase II – plus que 2 unités disponibles !
Il ne reste plus que 2 unités à vendre dans la Phase II. Contactez notre équipe afin d’acquérir l’une de ces propriétés de luxe. Pour information, la Phase II comprend des appartements, des penthouses et des villas. Un nouveau Clubhouse et son éventail de services est aussi prévu. Nous vous en révéleront davantage très vite ! Ce que nous pouvons dire pour le moment, c’est que chacune des villas a été conçue comme une bulle de dépaysement, un cadre tropical idyllique et privilégié en bord de mer.
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Private Residence : idéalement situé à proximité de Grand Baie
Grand Baie est à seulement 10 minutes en voiture de St. Antoine – Private Residence. Connu pour ses restaurants mauriciens authentiques, son marché, ses restaurants de rue et ses centres commerciaux, ce village en bord de mer est tout aussi choyé par les expatriés que les Mauriciens. Grand Baie regorge de pubs et de restaurants sur la plage, tels que le Banana Bar, Cocoloko et The Beach House, qui sont des lieux idéaux pour boire un verre ou apprécier un repas entre amis ou en famille. Qui dit vie à St. Antoine – Private Residence dit aussi accès facile à Grand Baie et ses environs. Cela vous donne la possibilité de combiner une vie sereine en bord de mer avec les activités plus dynamiques de la vie moderne.
Les centres commerciaux les plus prestigieux de Grand Baie
Grand Baie abrite également le doyen des centres commerciaux de l’île Maurice, l’emblématique Sunset Boulevard. Celui-ci qui abrite de nombreux magasins locaux et internationaux. Cet endroit est parfait pour ceux qui souhaitent se délecter d’un cadre balnéaire tout en faisant du shopping. Si vous êtes plutôt du style shopping urbain, mais que vous souhaitez tout de même profiter du climat agréable de Grand Baie, rendez-vous à La Croisette. Étant fort probablement le meilleur centre commercial du Nord, La Croisette propose une sélection variée de magasins, d’hypermarchés, un cinéma et une vaste esplanade abritant de nombreux restaurants et cafés. De plus, la Clinique Fortis Darné, une institution médicale de pointe, est associée à ce centre commercial.
Quid de la scolarisation dans le nord de l’île Maurice?
Parents, vous souhaiterez certainement connaître le système scolaire à Maurice et savoir s’il existe de bonnes écoles dans le Nord. Les choix les plus populaires pour l’enseignement primaire dans cette région de l’île sont l’École du Nord qui se trouve à Mapou, et Martin’Ecole Primary situé à Pereybere, Grand Baie. L’École du Nord est aussi un excellent choix pour le secondaire. Ces institutions sont toutes deux situées à 20 minutes de route de Saint Antoine.
Grand Baie : bon pour le business !
Les hommes et femmes d’affaires trouveront que Grand Baie propose une multitude de possibilités de réseautage. Un bon exemple est l’événement Regular netWORKing. Tenu à The Beach House, le netWORKing est un lieu de rencontre idéal pour les entrepreneurs. C’est un événement idéal pour trouver des futurs associés potentiels. L’émergence de facilités telles que Grand Baie Business Park et le Grand Baie Business Quarter (GBBQ) signifie également que avez la possibilité d’installer un des bureaux de votre entreprise dans la région.
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