St. Antoine – Private Residence enrichit son offre avec la commercialisation de ses villas

St. Antoine – Private Residence est un développement immobilier actuellement dans sa Phase 2 de commercialisation. Fort de son succès commercial et de l’avancée de la construction des 35 unités de la première phase de commercialisation, qui ont toutes trouvées preneurs, en plus de ses appartements et penthouses,  St. Antoine – Private Residence enrichit son offre et propose maintenant ses villas de 3 et 4 chambres.

Pour vous, art de vivre est synonyme d’intimité et d’espace privatif. Votre rêve d’île Maurice passe par le bonheur de pouvoir vivre toute l’année, toutes portes ouvertes sur votre jardin privé de 450m2, au point de ne plus savoir où il commence et où votre villa se termine. Pour vous, le plaisir d’être chez soi c’est aussi de recevoir la famille, les amis, pour de délicieux instants de convivialité rien qu’entre vous… Plus besoin de renoncer à quoi que ce soit et de faire des concessions sur votre art de vivre. Avec cette maison d’exception, St. Antoine – Private Residence vous offre votre quintessence absolue de l’art de vivre tropical mauricien !

Bienvenue au paradis des Amoureux de la Nature en quête de bonheur vrai !

St. Antoine – Private Residence est unique en tout genre. Seul projet de cette région de la côte nord-est de l’île Maurice, il profite d’un site exclusif et hors du commun, situé le long du magnifique littoral du village de Saint Antoine. Ici, une nature sauvage, foisonnante et singulière en comparaison avec le reste de l’île, fait face à l’un des plus grands lagons de Maurice ; pour un délicieux cocon où terre et mer se rencontrent et concoctent un cadre naturel d’exception. Couleurs chatoyantes et improbables signent des paysages qui chaque jour se réinventent et réinventent le calme, la sérénité et la douceur de vivre qui s’égrènent. Hors du temps…

Délicatement déposés sur le lagon, l’île aux Bernaches et l’île d’Ambre ne sont qu’à quelques coups de pagaie en kayak ou en paddle board. Les sorties en mer (St. Antoine – Private Residence vous offre un parking à bateau, un service de gestion de bateaux et un accès direct à la mer), la pêche, la plongée en apnée, le kitesurf ou les balades au couché de soleil deviennent ici les activités du quotidien de ceux désirant une vie de plein air, gourmande et vivifiante. Plongée sous-marine ou pêche au gros sont également au menu pour les plus aventureux et les plus sportifs.

Jouissant d’un immense jardin tropical sécurisé, à St. Antoine – Private Residence, les amoureux des “activités terre” ne seront pas en reste ; balades à pieds, VTT, trail, entre autres, sont au programme… Fort de proposer plus que de résidences incroyables, St. Antoine – Private Residence s’attache à vous offrir cet art de vivre synonyme de bonheur vrai. Un Club House et un Espace Bien-Être accueilleront toute la famille. Et le service concierge sera toujours là pour le plus absolu des luxes : vous simplifier la vie…

Le bonheur ? Quand je veux, comme je veux !

St. Antoine – Private Residence rime avec luxe raffiné, chic tropical, architecture moderne et intérieur contemporain. Toutes les résidences ont été conçues pour optimiser confort et élégance. Entre intérieur et extérieur, les frontières s’estompent, les lieux de vie fusionnent en parfaite harmonie et l’impression de liberté et de vie en plein air est immense…

Avec ses villas, St. Antoine – Private Residence apporte la dernière touche à cet art de vivre qui est le vôtre ; la cerise sur le gâteau : la possibilité de marier ces mille et unes possibilités qui vous sont offertes, un cadre chic faisant la part belle à la nature et le désir d’avoir une villa entièrement privative.

Votre jardin personnel, votre piscine et votre kiosque privés, pour vous famille signifie animaux de compagnie, voilà votre touche de liberté absolue : le loisir de ne pas avoir à choisir entre des activités multiples, des espaces à vivre accessibles à tous et votre bulle rien qu’à vous.

Votre petit coin de paradis tropical taillé à votre image et “à l’abri des regards” est maintenant à portée de main !

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Pour contacter notre équipe commerciale à Maurice ou a l’étranger, visitez notre site web officiel https://www.stantoinemauritius.com/

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St. Antoine – Private Residence : l’investissement idéal à l’Ile Maurice pour les étrangers

L’île Maurice est depuis déjà quelques années une destination particulièrement prisée pour les investisseurs du monde entier. En effet, l’acquisition et la propriété de biens résidentiels par des étrangers ont été facilitées par le PDS (Property Development Scheme), mis en place par le gouvernement mauricien en 2015, qui offre de très nombreux avantages à ces derniers. Le Property Development Scheme (PDS) est venu s’ajouter aux plans existants, à savoir l’Integrated Resort Scheme (IRS) et le Real Estate Scheme (RES), permettant à l’Ile Maurice de gagner en attractivité auprès d’investisseurs étrangers à la recherche d’un placement intéressant ou ayant un projet résidentiel qui rime avec paradis tropical.

Sous le régime PDS, un non-citoyen mauricien devient éligible à un permis de résidence pour tout investissement de plus de 500 000 USD, ou son équivalent dans toute devise étrangère librement convertible. Les étrangers, ainsi que leurs ayant-droits (époux/épouse, conjoint(e) ainsi que les enfants, beaux-enfants, enfants adoptifs de moins de 24 ans ou de plus de 24 ans poursuivant des études à plein temps) peuvent ainsi tous obtenir un permis de résidence sous ce programme. Une fois octroyé, le permis de résidence sera valide aussi longtemps que le bien résidentiel sous ce programme sera au nom de l’étranger acquéreur. Grâce au permis de résidence, tout étranger peut être domicilié fiscalement à l’Ile Maurice à condition d’y avoir séjourné pendant plus de 183 jours durant l’année écoulée.

Vous profiterez également des nombreuses retombées des traités de non-double imposition que l’île Maurice a signés avec 43 pays : pas d’impôts sur les successions ou les plus-values, les dividendes et tout revenu issu des plus-values sont exonérés d’impôts, le seuil de revenu imposable est de 15% pour les particuliers et les compagnies.

A côté de ces mesures concrètes taillées sur mesure, la petite île de l’Océan Indien affiche d’autres résultats macro-économiques particulièrement positifs. Ainsi, entre 2016 et 2018, le taux de croissance annuel du PIB fut en moyenne de 3,7% et la Banque Mondiale estime qu’il sera de l’ordre de 4% pour 2019.

« Investir sur le marché immobilier mauricien est une transaction sûre permettant tout à la fois de profiter d’un style de vie exceptionnel, d’avantages financiers et fiscaux, sans compter la garantie d’une plus-value de son bien en dollars et de la possibilité d’obtenir des revenus locatifs. St. Antoine – Private Residence, comprenant une centaine d’appartements et de penthouse et une trentaine de villas de luxe, est sans conteste le summum de ce type d’investissement qualitatif. À dix minutes à peine de Grand-Baie, la célèbre station balnéaire du nord de l’île, ce projet immobilier haut de gamme unique en son genre a déjà lancé la construction de sa phase 1, les 35 unités de celle-ci ayant déjà trouvé preneurs. Les villas de St Antoine Private Residence sont maintenant officiellement commercialisées. », explique Norbert Koenig, directeur de la société Red 4, le promoteur du projet St Antoine Private Residence.

Ceux qui peuvent acquérir un bien immobilier dans le cadre d’un projet PDS comme St Antoine Private Residence :
– Une personne physique,
– Une entreprise incorporée ou enregistrée sous la Companies Act,
– Une société dont l’acte de constitution a été déposée auprès du Registrar of Companies,
– Une entreprise de libre partenariat sous la Limited Partnerships Act,
– Une fiducie où les services de tutelle sont fournis par un fiduciaire qualifié,
– Une fondation inscrite sous la Foundations Act,
– Une société offshore comme définie sous la Financial Services Act 2007 détenant une Global Business Licence (GBL).